M&M bygger enplans- lösvirkeshus

Så mycket så att ingen av oss orkat blogga den senaste månaden, det är väl en kombination av på tok för mycket på jobben och slutfas på bygget, slutbesiktning och flytt som tagit musten ur oss, men nu börjar vi hinna i fatt oss själva

Slutfasen på bygget gick bra även om det varit en del strul framför allt med saker som vi handlat fullt ut eller del av. Jag kan inte säga att Bauhaus hållit måttet, vi beställde badrumsinredningar i juni och blev lovade att  de skulle levereras 8 veckor senare, det skedde ej, de sista delarna kom i olika omgångar under december, allt kom inte och Bauhaus hade inget intresse av att hjälpa till att lösa de prblem som uppstod pga missade leveranser, detta gjorde att vi fick komplettera på K-rauta, måste säga att jag är imponerad äver deras vilja till god sevice.

Det gick så långt att vår 5 åring informerade farfar om att där skall pappa aldrig mer handla då farfar läste Bauhaus reklamblad.

Annars har det fungerat jättebra, slutbesiktningen bara några små anmärkningar, de flesta åtgärade direkt efter besiktningen och tur var väl det, då flyttlasset stod gömt runt knuten

Vi sov i huset samma dag som besiktningen, oj vad skönt att få lite ytor igen.

Nu har vi haft en månad på oss att ”boa” in oss i huset och vi är verkligen jättenöjda både med planlösningen och finishen på huset. Fortfarande känns det overkligt att detta började på en servett på en semester…

Nu skisar vi förfullt på utemiljön, jagar priser på marksten, vilken pool skall men ha, ritar på gäststuga, funderar på växter, ja det finns en del kvar och tur är väl det

Har inte skrivit så mycket om tomten, den är på ca 5000 kvm och är ganska smal ca 40 m och 120 meter djup, vi har valt att lägga huset långt in på tomten så vi får en liten ”oas” utan någon som helst insyn på baksidan som hamnar i söderläge.

Tomten är en ganska ”tråkig” tomt, hade jag i allafall sagt om jag inte ägt den Den är den totala motsatsen mot den tomt vi hade innan, den var kuperad och till viss del skogstomt, denna är platt som en pannkaka och är en gammal äng så det blir en utmaning att få till den på ett trevligt sätt. I grunden har vi tänkt oss att ha en rejäl uteplats på baksidan och en mindre uteplats framför altandörren på framsidan. Sen tänker vi oss att att ha gräs som är klippt på baksidan och en del på framsidan ca 20 meter framför huset, resten kommer vi att behålla som ängsgräs och sätta fruktträd som vi klipper gångar till. Den klippta gräs ytan får inte bli större än att våran automover fixar det. Dagen reklam inslag, det är det bästa som jag köpt, det finns inget mer rogivande än att se den slita

Gräsmattan blir alldeles fantastiskt då den klipps så ofta, sen är det bara gödsla så ofta man vill, det man kan få göra är öka klipptiden något för att den skall hinna hålla efter.

Ska villigt erkänna att jag tycker synd om målaren som stått hela dagen i går och idag och målat tak, det har trots allt varit nyår, men bygg logistikken är något knepig under byggprocessen och någon blir den som drar kortaste strået när alla sista åtgärder skall ske, i vårat fall känns det som om det blev målaren.

Men om det är till någon tröst om han läser detta så blir det väldigt bra både de rum som idagsläget är tapetserade och taken med inmålade lister.

Det är inte utan att man funderar på om man är helt ute när målaren blir glad över att vi valt tapeter och inte gjort som alla andra valt målat, vitt……. men man får väl bara konstatera att men inte är helt inne

Avloppet är nere i backen och på måndag och tisdag kommer elektrikern och gör det sista, både med avlopp, hus och garage. Det kan konstatera är att det inte blir särskilt snyggt när de gräver då det är 40 cm tjäle, blir en del gigantiska tjälklumpar, men det får väl fixas till våren när tomten skall planeras.

Ska försöka komplettera med lite bilder snart.

Vi valde ju att borra för vatten i samma veva som vi borrade för bergvärmen, detta gjordes i somras/tidig höst nu har det gått en ganska lång tid och trots att vi spolat med jämna mellanrum har vi fått rådet av JMS att ansluta allt utan filter för att få en riktig cirkulation på vattnet i hålet.

I morse när de skulle påbörja anläggningen av avloppet så var det minus-22, de valde att göra annat denna dag. De hävdar att de kommer vara klara till dess vi flyttar in…. måtte det inte vara den lilla detaljen som gör att vi inte kan flytta in.

Samma entreprenör som gjort grunden kommer att gräva ner avloppet under morgondagen.

Tanken var att de skulle grovplanera tomten också, men vi får väl se vad de kan göra, det är ju tjärle och en massa snö, men det vore skönt att få till lite grus i närmaste anslutningen till huset för att slippa lite lervälling till våren. Tror att det kan bli tillräckligt lerigt ändå.

Det löste sig med fogen till kaklet i köket, det skall nu vara i samma färg som plattorna. Det känns bra att det blev korrigerat utan diskussioner. På något sätt är det som om man förutsätter att det skall bli strul, då man förtår att det innebär mer arbete, men egentligen har vi ingen som helst anledning att anta att det skall bli strul då det ej varit strul tidigare, det är väl bara den närkingska ådran som slår till.

Får väl hoppas att det är rätt, ska dit i morgon och pyssla med garderober i morgon, håller tummarna.

Ja det blev inte det kakel som vi hade tänkt oss men det blir ok ändå. Nu är hela badrummet  satt och här kommer ett smakprov på det.

Här ska vår väggmonterade toa sitta.

Golvet och in mot duschen.

Äntligen är min kära kamin på plats! Jag längtar verkligen efter att få flytta in och tända en bras medan snön vier utanför och det är -20 grader… Kaminen är placerad så att vi ser den både från köksbordet och vardagsrummet. Dock hade jag velat vrida den något mer mot vardagsrummet, men tyvärr har den en ful baksida vilket vi inte alls tänkte på att titta på när vi i somras valde kamin… Det är så svårt att tänka på alla detaljer!

Här kommer ett smakprov.

Kaminen som ses från köket...

Nu går det osm sagt undan. Här är bild på lilla badrummet där allt kakel och klinkers är klart. Inte helt klart med fogarna. Den svarta ligga Höganäs plattan har vi även på hela väggen i duschen, där blandaren sitter.

Lilla badrummet

Kaklade hyllan i lilla badrummet

kräver en del runt i kring utrustning. Vi har ca 80 meter från garaget till den ”stora vägen där det är allmän plogning. Jag fick köptillstånd på en fyrhjuling med plogblad, nu är jag lycklig när det snöar.

Jag hittade en begagnat Honda Trx 350es-06 med plog och winch, den fungerar riktigt bra att ploga med, det är absolut ingen ”busmaskin” men den är en alldeles lysande maskin för vårat behov.

Båda jag och ungarna älskar den mer snö, mer snö, mer snö, snälla !!!!!

Har under byggtiden blivit kompis med de som jobbar på ”tippen”, vi har valt att ha en viss sortering på byggavfallet, Vi har själva städat undan och kört vissa saker typ gips isolering mm till tippen, annars fyller man en container fort. Visst det är ett visst jobb, men man spar en del på det, skulle tro att vi sparar ca 12 000 på det, det kan man göra roligare saker för….drömmer om en pool

har jag monterat ihop idag, tyckte vi var så smarta som valde Ikeas dörrar och hade tänkt bygga upp och montera dem utan att använda stommar i allafall i tvättstugan, det var inte så enkelt som man kunde tro så klart, men Andreas och jag skall föröka snickra ihop det på Onsdag så får vi se om det går…. det borde gå trixa till, ”det är ju bara trä” som min älskade sambo säger när jag är tveksam till vissa saker som hon vill att jag skall göra.

Jag återkommer i detta ämne då jag sett att det är fler som haft funderingar på dessa dörrar i egen konstruktion.

till inflyttning, det är inte länge kvar slutbesiktning är bokad till den 5  januari. Det känns som om det kommer att hålla, golven är lagda, lister satta, kakel och klinkers på gång.

Väntar på att målaren skall komma och fixa de sista delarna, typ alla tapeter

Det går natuligtvis inte att bygga ett hus utan att det blir missförstånd här och var……var förbi huset i dag och tittade på kakelsättningen som de gjort under slutet på veckan….. I det stora hela blir det jättebra, men fel är ljusgrå fogar i köket, de skulle vara svarta eller i allafall mörkt mörkt grå för att få ihop det med den mörka bänkskivan, så nu är sinnet mörkt mörkt. Vi har varit i  kontakt med Andreas, som är vå entreprenör och jag måste säga att han tog det bra, så vi får hoppas att det löser sig utan större problem. Vi saknade även avslutningslister i hela köket, vilket känns viktigt för att få en snygg finish. Dock är hyllan de gjorde i hörnet, innanför spisen, riktigt snygg!

Kalkel i köket, men fel fog och utan kantlist.

Hörnhyllan innanför spisen.

Del av fönster och hördet till vänster om kylen...

Här kommer några exempel.

180 x50 fönster som vi ska ha en spot instalerad i.

11 x 15 SP fönster i alla sovrum. 3 st 5 X 5 Sp fönster som vi har valt att sätta i stora sovrummet.

3 st 5 X 5 Sp fönster som vi har valt att sätta i stora sovrummet.

Det man kan konstatera är att oavsett om man väljer ett prefab hus eller ett lösvirkeshus är det ”snickaren” som spelar roll för slutresultatet.

Vi har valt att ta ett lösvikeshus med delad entreprenad, vi fixade grunden själva och allt där ovan grund ansvarar Andreas, ecofront, för. Det är klart att det varit enklare att ta en helentreprenad, då det är lätt att vissa saker faller mellan stolarna, men i det stora hela har det fungerat väldigt bra, det är förhållandevis små saker som missats i kalkylen.

Tänkte faktiskt ta tillfället  att att beskriva vår process med att ta oss dit vi är idag. Vi valde att träffa 3 olika entreprenörer inför husbygget, alla tre hade vi fått rekomenderade av vänner och bekanta. Vi processade under en ganska långtid, vred och vände ställde dem mot varandra, prismässigt, konstruktionsmässigt men även tidsmässigt då vi vill komma in runt årsskiftet.

Det vi kunde konstatera var att det var stor skillnad på hur de bemötte oss i alla våra funderingar, nya ritningar och tankar. Vissa hade en mer arrogant stil och försökte ”skriva” oss på näsan med allt man var tvungen att ha då man  byggde nytt. Vi hade ganska klart för oss vad och hur vi ville ha ha det. De som inte bemötte det med förståelse och respekt gick bort. Kvar blev Andreas och Ecofront, på något vis så anade vi det från första mötet, men vi ville ändå uttömma de andra alternativen.

Vi gick mycket på känslan av förtroende och det lyckades Andreas skapa, han förstod vad vi ville och kunde argumentera för de förändringar han ansåg att vi skulle göra. Det är en stor affär och en dröm som skall förverkligas därför är det viktigt att det blir rätt. Så vårat råd är vänd och vrid på processen och känn er för tills dess ni hittar en hantverkare som ni verkligen känner förtroende för, det kommer ni att behöva under byggtiden. Det är en ganska krävande process att förverkliga en dröm och det är ett måste ett samspelet fungerar. Jag tror att det är än viktigare när man väljer ett lösvirkeshus där det finns möjligheter till förändingar under hela byggtiden.

Andreas har också gjort alla ritningar och energiberäkningar för huset även detta har ökat hans förståelse för vad vi velat ha….även om han tyckt att vi varit jobbiga ibland eller för det mesta

Det vi också lärt oss är väl att om man kör det hela i långbänk så kommer det att passera ett antal offerter, vårat råd är lusläs dem, det är lätt att missa vissa mindre poster som tillkommer eller dras ifrån. Stirra er inte blinda på slut summan.

Nedan ser ni köket växa fram. Det känns mycket bättre att ha dem utplacerade där än staplade i garaget.

Köket blir inte jätte stort men det känns ändå inte litet.  Då vi har valt skåp med lådor istället för skåp med hyllplan  så hoppas vi och räknar med att få bra plats i köket. Med bardisken så ökar vi kökets arbetsyta genom att man kan delta från den sidan också.

Här kommer lite smakprov på köket.

Bild på bardisk och hörnet där spien och fläkten ska vara.

Och bild mot högskåpsväggen. Här har vi skåp upp till tak.

Nu äntligen börjar vi närma oss slutet och nu är det dags för all målning kakling och tapetsering! Det är kul! Nedan kommer visa några bilder från stora badrummet.  Vi har Höganäs Graal Carnac Ve, matt 33×33 på väggen och 16,5 x16,5 på golvet.

Anledningen till denna platta var att vi var rädda för att det skulle bli mörkt med den mörkgrå plattan, men med facit i hand skulle vi nog ha valt den…. Här kommer ett par bilder på hur plattar ser ut på riktigt. Bilder från vårt stora badrum så här långt.

så bloggandet har blivit lidande, men allt har sin tid

Det rulla på bra ooch nu är det mindre än en månad kvar till inflyttning, förhoppningsvis. Nu går det tungt att bo i en två med två barn och det handlar nog mest om att man ser målet komma allt närmare och tillåter sig att känna efter.

Ska försöka ge en kort resumé på det som skett sedan senaste inlägget.

Vi har gjort alla elval, det är inte helt lätt att tänka på alla delar, vilken lampa, hur man skall möblera och var man vill ha kontakter och strömbrytare… förresten skall det var dimmer där, eller och så står man som ett frågetecken.

Vår uppfattning är att elektrikern har god koll på vad som är praktiskt och smarta lösningar så vi har litat på honom i många delar.

Vi har valt tapeter till hela huset, skönt att kunna sätta bock i kanten på det, det blir inga spektakulära väl utan ganska neutralt då tanken är att ”piffa” med tillbehören i stället, det är lättare byta än att byta tapeter.

Kakelsättaren har påbörjat jobbet i badrummen men har en bit kvar innan det är klart.

”fin snickarna” är på plats och sätter fönsterbräder, foder och annat finlir. De håller också på med att montera upp köket och det känns som om det blir riktigt bra.

Det som känns lite jobbigt är att det var först i måndags som de sprutade takisoleringen , det har varit en riktig köldknäpp under den senaste tiden och tro mig det märks på räkningen från E-on, fy vad el är dyrt, men snickarna har haft det varmt och skönt när de hållit på där inne, allt för en god arbetsmiljö…….

Det man kan konstera är att det har varit väldigt bra att garaget varit klart med tanke på alla leveranser som kommit, det har gett ett fritt svängrum i huset även om garaget varit mer eller belamrat från golv till tak.